I forlængelse af Ørestad opføres over de kommende år en ny, grøn og bæredygtig bydel på Amager. På omtrent 18 hektar land skal der opføres 219.000 etagemeter blandede boliger og kommunale institutioner som skole og daginstitutioner samt nye, grønne områder.

- Vi er med under hele processen og leverer stort set alt udover selve bygningerne. Den eneste begrænsende faktor for os nu er faktisk man power. Der er rift om de dygtige folk for tiden, og vi arbejder allerede på at udvide arbejdsstyrken med de bedste kompetencer, fortæller produktionsdirektør i Tscherning, Rune Holm Madsen, der har det overordnede ansvar for totalentreprisen.

Tscherning med fra starten

Arbejdet med at byggemodne det store område begyndte allerede i foråret 2021, da Tscherning gik i gang med den cirkulære nedbrydning og demontering af det tidligere vandrehjem, som lå på grunden. Projektet måtte dog pauses i efteråret 2021, mens myndighederne behandlede en klagesag, som senere blev afvist. Der er nu givet grønt lys til, at projektet kan genoptages, og demonteringen er i fuld gang, således at materialerne kan genbruges andre steder.

Produktionsdirektør i Tscherning Rune Holm Madsen. Pressefoto.

- Vi er utroligt glade for langt om længe at komme ud og få rigtig jord under neglene med den her opgave, fortæller Rune Holm Madsen og fortsætter:

- Vi har igennem årene stået for nogle ganske omfangsrige byggemodningsprojekter, blandt andet på Papirøen i København, MG Park logistikcentre i Malmø og Fredericia samt Det Grønne Strøg i Køge Nord. Men Fælledby er uden sammenligning den største anlægskontrakt i firmaets historie. Vi startede allerede de indledende øvelser sidste år, og når vi sætter i gang igen, kommer vi til at have fuld damp under kedlerne. Det første år med den grovere byggemodning, og derefter løbende med terrænarbejde i hele området, mens selve byggeriet pågår, siger han.

Fra byggegrund til bydel

Processen med at forvandle en byggegrund til en helt ny bydel kan groft opdeles i tre faser:

Byggegrunden ligger oven på et tidligere affaldsdepot og kræver derfor særlig forberedelse, inden den traditionelle byggemodning går i gang. Under det, der skal blive til den nye bydel, ligger der nemlig et sted mellem to og seks meter affaldsdeponi, og derover ligger en meter ren jord. Denne jord bliver suppleret med yderligere 1-2 meter ren jord fra omkringliggende byggepladser. For at sikre stabiliteten af området skal der fortages en forkomprimering, hvor store maskiner ved hjælp af et 17 tons tungt lod stamper underlaget så tæt, at det bliver sikkert at udføre veje, belægninger og forsyninger. Alle byggerier på projektet vil blive pælefunderet.

Herefter fortsætter Tscherning med at klargøre området med udgravninger til bygninger, veje, afvanding og alle de fornødne forsyningslinjer som vand, el, kloak, varme, fiber med mere.

Når det næste hold entreprenører derefter er klar til at opføre mere end 2000 boliger, fortsætter Tscherning med at omdanne området omkring bygningerne til attraktive grønne områder, samt forsyne dem med yderligere infrastruktur som stier, cykelparkering og byrumsinventar.