På Kløvervej i Kolding sker der en markant ændring af landskabet i denne tid. Områdets store vartegn "Højhuset" lever nemlig på lånt tid.

Den 15 etager høje bygning har i mere end 50 år tronet på matriklen og tilbudt en blændende udsigt over Kolding Fjord, men de dage er talte.

- Udsigten bliver dårligere og dårligere, for hver dag der går, konstaterer Christian Strandby, der er entrepriseleder hos Søndergaard A/S.

En etage ad gangen piller nedriveren nemlig bygningen ned. Boligorganisationen Alfabo, der ejer Højhuset, har konstateret, at det ikke kunne svare sig at renovere bygningen, og derfor skal der bygges nye boliger på grunden.

Nænsom nedtagning

Nedrivningsarbejdet foregår uden hjælp fra store nedbrydningsmaskiner.

- Et centralt punkt i projektet er, at parkeringskælderen skal bevares, og det gør opgaven en smule mere kompliceret, siger Christian Strandby.

Nedriveren har blandt andet lavet en sikkerhedsmembran, som skal sørge for, at bygningen ikke tager skade i bunden.

Derudover er der klare begrænsninger i forhold til, hvilke redskaber man kan tage i brug. For at skåne bygningens nederste dæk har man valgt at nedtage betonen i mindre stykker.

Først bankes betonen fra hinanden ved hjælp af en nedbrydningsrobot fra den svenske producent Brokk.

- Den ser ikke ud af meget, men den kan virkelig slå elementerne fra hinanden, og så har den en størrelse, så den ligger indenfor begrænsningerne for, hvor meget elementdækket kan bære, fortæller Christian Strandby.

Inden elementerne bankes frie, har tårnkranen slået kløerne i dem.

- Tårnkranen er en vigtig spiller i det her, fordi vi kan hejse betonelementerne ned på en skånsom måde, siger entrepriselederen.

Tårnkranen blev selv kranet ind i midten af bygningen ved hjælp af en mobilkran.

På pladsen foran bygningen holder en 25 tons gravemaskine og dens fører og tager imod leverancerne fra tårnkranen.

- Så det er egentlig ikke den helt store maskinpark, vi har rullet ud herude, men det er en effektiv opstilling, siger Christian Strandby.

Direkte genbrug i centrum

Forud for nedrivningsarbejdet, har Søndergaard A/S udført en grundig sanering af bygningen, hvor rigtig mange materialer har fundet nye hjem.

- Vi gør meget ud af at genbruge alle de materialer, vi kan trække ud af en bygning. Her var der store mængder af inventar såsom døre, toiletter, køkkener og gulve, der blev taget ud og solgt på auktion. Særligt beboerne i området har taget godt imod det. Meget inventar passer ind i deres boliger, fordi de minder om bygningen her, fortæller Christian Strandby.

Og det er vigtigt, at så mange materialer som muligt bliver genbrugt direkte, fastslår han.

- Bæredygtigheden ligger primært i 1:1 genbrug. Det er det klart bedste, hvis materialerne ikke skal omforarbejdes for meget, siger han.

Betonen i bygningen er for svag og egner sig ikke til direkte genbrug. Derfor bliver den knust ned, og der er en anslået mængde på 90.000 tons i bygningen. Enkelte trappe-elementer er dog taget fra til genbrug.